1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+21.9%
練馬区
89.7万円/㎡
前年比+15.0%
スターロワイヤル練馬春日町
東京都練馬区春日町五丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩2分
2003年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
4,916万円
85.9万円/㎡
2,822
4,218
5,614
7,010
AI査定結果
推定相場価格
4,916万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜5,614万円
73.7万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月31日
スターロワイヤル練馬春日町
5,280万円（92.3万円/㎡）/ 1階 / 57.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 5,280万円 | 92.3万円 | 1階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 4,150万円 | 77.0万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 3,900万円 | 68.1万円 | 1階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | スターロワイヤル練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅2分 | 5,280万円 | 92.3万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/12 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,590万円 | 72.0万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,690万円 | 71.4万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,080万円 | 82.5万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、練馬区では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は練馬区の平均と比較して2.9%割高です。
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